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不动产转让“跨境避税”将迎监管重拳税总扩大范围-汇龙娱乐官网


【汇龙娱乐官网】通过间接转让我国财产的交易,避免支付企业所得税已经成为跨国公司避税的最重要手段之一。 税务总局最近具体地将财产交易的范围从所有权转让延长到中国国内房地产和其他中国财产的转让。

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专家说,这意味着著随后跨国公司利用房地产转让交易开展跨境洗钱的不道德将进入监管重拳。 上述是国家税务总局[微博]最近发表的《关于非居民企业间接出让财产企业所得税若干问题的公告》 (以下全称7号公告)的规定。 7日公告明确规定间接将财产交易限制在一般避税规则的范围、合理的商业目的判断要素、纳税义务、法律责任等,不利于加强跨境税源管理,抑制国际避税。 近年来,跨国公司利用各种税务筹划方案避税的情况越来越激烈,根据官方公布的数据,从2005年到2012年,我国每年因防止偷税而挽救的损失从4.6亿元上升到346亿元。

税务总局国际税务司有关负责人解释说,中国经济多年保持高速增长,经济发展红利和非常部分财富积累在房地产、所有权等财产价值上,这些巨额资本电子货币构成了中国非常重要的跨界税源。 根据我国现行税法的一般规定,非居民企业必须向中国财产支付所得税,无需间接转让。 有些纳税人为了洗钱的目的,需要间接转让中国财产的交易箱进行交易,避免支付中国企业所得税。

针对非居民企业间接洗钱的问题,2009年12月税务总局在《关于强化非居民企业股权转让扣除企业所得税管理的通报》 (698号文)中明确提出了避税对策。 698号文只包括所有权转让所得税问题,而7号公告定义了新的适用范围,从所有权转让扩大到中国的增值税财产。

这里的中国增值税财产是非居民企业需要的所有者,转让得到的扣除是依照中国税法的规定,不应该在中国支付企业所得税的中国居民企业的权益性投资资产、中国国内机构、场所财产以及中国国内不动产。 7日公告间接将交易范围从股权转让延长到中国国内不动产和其他中国财产的转让。 安永会计师事务所在一份政策理解报告中,值得注意的是,国家税务总局明确提出其他类似权益,作为所有权的补充内容,该补充适用范围有可能进一步扩大到合作企业和信托,而且,在极端的处理方式下,也可以转让其他经济利益-汇龙娱乐官网。

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